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    德国 杜塞尔多夫 写字楼

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    总价€4,800,000
    类型写字楼
    房屋面积3990 с
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    详情

    该办公大楼建于1974年和1975年以后办公室。 在2002年和2003年已经改变。 出现了健身房和额外的办公空间提供一个公寓的100平方米,目前使用作为一个看守政府的房子。 下一个业务中心有许多商店和餐馆。
    基本的租金,每月的欧元33,607.66
    一个区域的有关3,990m2。
    主要的承租人的后AG(德国员额),该区域是大约1。890m2.
    在二楼和三楼总面积为2000m2目前正出租给健身房(健身第一次)和一个看守政府的房子100m2。

    租带子邮件和一个健身第一次健身得出结论,直到中/底2018年。 在地下室目前没有使用,但可以用作一个档案。

    简要信息的对象
    出售的财产由以下建筑物:4层面建设和2层楼的扩展在后院。
    目前租用面积大约为3990m2。
    租金收入(基本Res)是目前欧元33,607.66每个月,欧元403,291.92每年。
    此外,基本租金的租户支付的运营费用。

    Extra Сosts when Buying Property

    Property Transfer Tax 3,5-6%
    Notary Fees 0,7-3%
    Legal Costs 0,3-1%

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    Ongoing Ownership Costs

    Annual property tax for a small flat €70-150 p.a.
    Gaz €3-4/m³
    Electricity, on average €0,29 KW/h
    Water €0,30-0,50/m³
    Radio and Cable TV €17/month
    Internet ADSL €9,95/month
    Fixed Telephone €15-40/month
    Management company fees €30-50/month

    Additional Services Costs

    Agent Fee 3-6%+VAT

    Return on Investment

    Property Price
    Rental Cost
    0%
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