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    德国 慕尼黑 商铺

    德国 慕尼黑 商铺 - 图片 1
    总价€3,850,200
    类型商铺
    修建年代2013
    房屋面积1850 с
    土地面积11484 с
    个人投资39.1 %
    银行贷款60.9 %
    第1年房产收益率6.3 %
    平均收益率7.3 %
    内部收益率14.6 %
    第一年租金收入€0
    年租金收入€0
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    REWEГодовой营业额:35亿欧元,员工:219.000、分:3300米雷韦是第二大连锁超市在德国。 该公司集团的代表通过占地15000雷韦员在16个国家雇用超过320 000名员工。超市雷韦拥有领先的欧盟贸易关注其每年的营业额超过50亿欧元。在德国,超级市场链提交的3 300个分支机构位于六个区域销售和提供范围广泛的消费品品牌产品和新的事态发展。 总的各种各样的产品,包括超过300个的项目。 该物体是位于领先喂养。 土地的德国巴伐利亚州。 在城市有几个大型企业在这些领域如工程和木工。 良好的交通连接到城市,由于位置,在联邦公路B173.在2013年,成功实现现代化建设项目和一个有希望的新的超市出租给雷韦,其签订了长期租赁月,直到2028年,可选择延长5×3和编制索引的租金,保护投资者通货膨胀。 一个大面积的土地11.484平方米。 m。 建立了由只有16%,可能扩大的租赁空间的重要因素之一对承租人以及更新未来的合同。 另一个不容置疑的优势是blissthe的位置折扣Netto,因为组合的折扣店/超市yavlyaetes磁铁,大大延伸服务的区域。

    Extra Сosts when Buying Property

    Property Transfer Tax 3,5-6%
    Notary Fees 0,7-3%
    Legal Costs 0,3-1%

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    Ongoing Ownership Costs

    Annual property tax for a small flat €70-150 p.a.
    Gaz €3-4/m³
    Electricity, on average €0,29 KW/h
    Water €0,30-0,50/m³
    Radio and Cable TV €17/month
    Internet ADSL €9,95/month
    Fixed Telephone €15-40/month
    Management company fees €30-50/month

    Additional Services Costs

    Agent Fee 3-6%+VAT

    Return on Investment

    Property Price
    Rental Cost
    0%
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