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    德国 慕尼黑 商铺

    德国 慕尼黑 商铺 - 图片 1
    总价€26,317,856
    类型商铺
    修建年代2012
    房屋面积14576 с
    土地面积37042 с
    个人投资41.4 %
    银行贷款58.6 %
    已出租14
    第1年房产收益率6.5 %
    平均收益率7.4 %
    内部收益率13.7 %
    第一年租金收入€0
    年租金收入€0
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    详情

    专门的购物中心是委托在2012年十一月,并且是在良好的条件。 该设施是一个一层楼的建筑总租赁面积14.576m2,完全-100%的出租。 租户是Kaufland,签订长期租赁协定为17年加的可能性扩展。 对象属于561私人地的停车空间。
    Kaufland
    每年的营业额:18亿欧元,员工:114.000、分:1.000. 该公司是设在德国、捷克共和国、克罗地亚、波兰、罗马尼亚和保加利亚。 该地区是2200个–占地15000平方米。 m。 销售概念Kaufland原则为基础的卖场-折扣店,那就是,以较低的价格,并大量的项目,其中大部分生产在地方市场。
    城市在该设施位于一个社区,在巴伐利亚州的土地,ADM。 区上法兰克. 6公里的对象是Bamberg-老大学的城镇,着名的历史和旅游中心有伟大的文化传统。
    该中心是位于直接在联邦地方道路26连接附近的社区和城市和通往主要公路的70和В44. 为达到不超过5分钟车程,有几个社区,这些客户的购物中心。 人口的市镇中5.897居民,有效的服务区域的购物中心是每100 000.

    Extra Сosts when Buying Property

    Property Transfer Tax 3,5-6%
    Notary Fees 0,7-3%
    Legal Costs 0,3-1%

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    Ongoing Ownership Costs

    Annual property tax for a small flat €70-150 p.a.
    Gaz €3-4/m³
    Electricity, on average €0,29 KW/h
    Water €0,30-0,50/m³
    Radio and Cable TV €17/month
    Internet ADSL €9,95/month
    Fixed Telephone €15-40/month
    Management company fees €30-50/month

    Additional Services Costs

    Agent Fee 3-6%+VAT

    Return on Investment

    Property Price
    Rental Cost
    0%
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