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    德国 慕尼黑 商铺

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    总价€415,700
    类型商铺
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    详情

    其中一个最古老和最喜爱的部分慕尼黑,慕尼黑,之间的季度美术馆和国家学校,上街谢林str,143是七层的房子建于50年代。 房子被设计为19个和两个卧室的公寓。 在2017年决定改革的建设,重点是重建、翻新的外墙阳台、大楼梯、大门和升降电梯。
    公寓,在这个区域始终是在高需求,而不是最后一个作用是通过邻近最有名的慕尼黑景点,如旧的和新的艺术陈列馆,路德维希马克西米利安大学。

    提供出售的商业房地,目前使用作为一个咖啡馆。 总面积约为。 75,38m2:

    -区域的商业楼宇-44.16m2,
    -大堂区的5.75m2
    -卫生间-3,53m2。

    这是一个很好的机会,投资于renditon约。 3,27%

    从观点的建筑,慕尼黑令人印象深刻的多其他部分的慕尼黑的和不想知道:几乎所有最着名的景点的城市都集中在这里。 广场音乐厅广场和Konigsplatz,拱包括在列表的访问的地方,在他们生活的精神,该市,其特点和独特性。 最大的大学的慕尼黑-路德维希马克西米利安大学和技术大学以及许多着名的博物馆也设在该地区的慕尼黑.
    在慕尼黑加入了约1,000个新的居民每年。 当地的经纪人认为,他们中的大多数是学生,虽然住在这里只能负担得起的年轻人享受的物质支持的父母。 最经常受到尊重和有钱的客户在寻找住房昂贵的升级建筑物。 在这里,我们可以感到一种倾向,慕尼黑的奢侈品。 每一个空置的房子变成为一个时髦的合奏。 对于价格下4500欧元/1m2你可以买一套公寓楼只。 每个级别的费用增加。 平均价格为1m2区域最好的公寓范围从7 000欧元以及更多。
    但是房地产价格可能显着增加。

    Extra Сosts when Buying Property

    Property Transfer Tax 3,5-6%
    Notary Fees 0,7-3%
    Legal Costs 0,3-1%

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    717 per month
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    Ongoing Ownership Costs

    Annual property tax for a small flat €70-150 p.a.
    Gaz €3-4/m³
    Electricity, on average €0,29 KW/h
    Water €0,30-0,50/m³
    Radio and Cable TV €17/month
    Internet ADSL €9,95/month
    Fixed Telephone €15-40/month
    Management company fees €30-50/month

    Additional Services Costs

    Agent Fee 3-6%+VAT

    Return on Investment

    Property Price
    Rental Cost
    0%
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