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    德国 波茨坦 商铺

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    总价€10,808,974
    类型商铺
    房屋面积2800 с
    土地面积4550 с
    平均收益率9 %
    年租金收入€972,905
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    Environment

    详情

    历史砖馆与落地窗,用状况的纪念碑,直接在购物中心"Bahnhofspassagen波茨坦". 交钥匙工程,全面翻修和释放。 38停车的地方。 收入:9% 租金收入在城市(有效期):972 905欧元 名单的住户: Kling Automaten GmbH: -固体租用15年的选项2×5年 -区域的560m2 -基本租金净114.240欧元的每年再加上操作成本和增值税 -索引65% 租赁直到七月31日2022 *维泽少将视频und Zeitschriften Vertriebs GmbH: -固体,租期为10年,选择2×5年 方297,50m2 -基本租金净78.540欧元的每年再加上操作成本和增值税 -索引是100% -租赁合同,直至30日2018 12. 每天: -固体租用15年的选项2×5年 -区域810m2 -基本租金净303.264欧元的每年再加上操作成本和增值税 -索引是100% 租赁直到九月1,2027 皇家赌场GmbH: -固体,租期为10年,选择2×5年 -该地区的1.025m2。 -基本租金净436.800欧元的每年再加上操作成本和增值税 -索引是100% 租赁直到月1日2021 咖喱&Co. Imbissbetriebs GmbH: -固体租用15年的选项2×5年 -一个区域的107m2 -基本租金净40.060中,80欧元的一年,再加上营运成本和增值税 -索引是100% 租赁直到九月1,2027 地点:中心位置直接的道路上,主要站(结的高速火车冰/IC),良好的停车场、租车的等级。

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    Notary Fees 0,7-3%
    Legal Costs 0,3-1%

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    Ongoing Ownership Costs

    Annual property tax for a small flat €70-150 p.a.
    Gaz €3-4/m³
    Electricity, on average €0,29 KW/h
    Water €0,30-0,50/m³
    Radio and Cable TV €17/month
    Internet ADSL €9,95/month
    Fixed Telephone €15-40/month
    Management company fees €30-50/month

    Additional Services Costs

    Agent Fee 3-6%+VAT

    Return on Investment

    Property Price
    Rental Cost
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