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    德国 波茨坦 商铺

    德国 波茨坦 商铺 - 图片 1
    德国 波茨坦 商铺 - 图片 2
    总价€5,500,000
    类型商铺
    修建年代1972
    房屋面积9500 с
    土地面积12394 с
    平均收益率11 %
    年租金收入€650,000
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    产率:11.8%的 地点:联邦国家的勃兰登堡;城市约。 一个人口的36 000人;在中心市场 状况:良好 新:1998/2013年 商业区:9.500m2 出口:超过25个主要零售商和当地零售商:Norma,伍尔沃思,并DM(家庭和美容产品),Ernstings家庭、德意志个员额(邮件)、地铁、泰迪,住房和社区复杂,因此(保险公司)、面包店、一家肉店里。 德国最大的网络化妆品和药店"DM得出结论:"在2013年的新租赁协议于10年! 其他的商店有一个合同期限为5至8年。 由于调整该中心的所有零售空间的租金! 停车:250空间,(免费) 每年的租金收入:650.000欧元(购物中心是完全租赁) 说明:购物中心转变在1998年成一种格式店中的商店。 超过25个商店和服务的区域9.500m2:分支机构的主导的零售链和地方零售商。 存储仓库占用的楼层:地下第三,它可以通过自动扶梯。 在地下室有一个地下停车库。 位置:该中心是位于市场广场在城市中心的交通联系。

    Extra Сosts when Buying Property

    Property Transfer Tax 3,5-6%
    Notary Fees 0,7-3%
    Legal Costs 0,3-1%

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    Ongoing Ownership Costs

    Annual property tax for a small flat €70-150 p.a.
    Gaz €3-4/m³
    Electricity, on average €0,29 KW/h
    Water €0,30-0,50/m³
    Radio and Cable TV €17/month
    Internet ADSL €9,95/month
    Fixed Telephone €15-40/month
    Management company fees €30-50/month

    Additional Services Costs

    Agent Fee 3-6%+VAT

    Return on Investment

    Property Price
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