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    德国 波茨坦 商铺

    德国 波茨坦 商铺 - 图片 1
    总价€1,368,360
    类型商铺
    修建年代2009
    房屋面积1086 с
    土地面积4773 с
    个人投资39.6 %
    银行贷款60.4 %
    第1年房产收益率8.3 %
    平均收益率9.5 %
    内部收益率16.8 %
    第一年租金收入€0
    年租金收入€0
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    详情

    NettoГодовой营业额:大约10亿欧元,员工64.000、分:3.915折扣Netto麦肯-折扣的一部分市场小组。折扣提供了一个范围广泛的产品,其中大多数是出售它自己的商标:水果、蔬菜、乳制品、肉类和香肠,以及酒精饮料和药品。区域折扣Netto是400-达1500平方米。 m。 有3 600产品。酒店是位于一个人口稠密的城市的一部分,靠近火车站。 经济镇主要是发达冶金行业。 良好的交通连接,与其他社区和城市过高速公路和12和喂养。 高速公路246. 城市是位于东北部的德国与波兰边境。 喂土地-勃兰登堡。一个一层楼的建筑设施,实施根据与所有相关的建筑规范,建于2009年在大楼前的79个停车位。 建筑完全出租给Netto,其签订了长期租约租金索引,以保护投资者通货膨胀。 土地面积的4.777平方米。 m。 建立只有23%,有可能扩大的租赁空间的重要因素之一对承租人以及更新未来的合同。

    Extra Сosts when Buying Property

    Property Transfer Tax 3,5-6%
    Notary Fees 0,7-3%
    Legal Costs 0,3-1%

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    Ongoing Ownership Costs

    Annual property tax for a small flat €70-150 p.a.
    Gaz €3-4/m³
    Electricity, on average €0,29 KW/h
    Water €0,30-0,50/m³
    Radio and Cable TV €17/month
    Internet ADSL €9,95/month
    Fixed Telephone €15-40/month
    Management company fees €30-50/month

    Additional Services Costs

    Agent Fee 3-6%+VAT

    Return on Investment

    Property Price
    Rental Cost
    0%
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