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西班牙 阿雷亚 9 室 8 卧 3 卫 别墅

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总价€2,950,000
类型别墅
房屋面积726 с
土地面积2329 с
卧室数量8
浴室 数量3
房间数量9
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加泰罗尼亚庄园在新哥特风格是建立在十五世纪和扩大在十六世纪中心位于阿雷亚附近教堂,2公里的海域。

老泰罗尼亚庄园位于市中心的阿雷亚,未来的教堂。 阿雷亚经济主要基于生产的葡萄酒。 红葡萄酒和白葡萄酒生产在这个城市,必须在签字"阿雷亚",表明葡萄酒产地区,并允许以精确地确定原籍国的葡萄酒。 在阿雷亚是最古老的酿酒厂的加泰罗尼亚具有丰富的历史和它自己的传统的葡萄酒生产。

建造的房地产开始在十五世纪和完成在十六世纪的建筑是用天然石头和砖。 三层楼的房子的地区:540m2。 土地面积:2329m2。 该地区的另外的建设:186m2。

布局:
1楼的大门入口大厅、一间客厅和音乐厅,饭厅,用于正式的集会、独立的厨房里有茶水和壁炉、实用新房,1个卧室,1间,出口到花园的房子前和进入后面的花园的房子。 外面的一层有一个车库2的汽车,在第二层楼大厅和一个平台。 还有一个洗衣房的露台晾晒衣服和储存。
2号楼的宽敞的入口大厅,起居室的壁炉、1个大套房卧室浴室,1公共浴室和3间卧室。 在同一层楼露台。
3楼:1浴室和3间卧室。 有2个阁楼(一边一个房子),这是目前用作厕所。

在花园里,在平地上建造一个美丽的绿化带制成的天然石和木,种植了树木(有些可追溯到一千多年,是中列出的目录)。 有一个人工池塘养殖的鱼类、自己的水井。

额外的功能:房子是在良好的条件,并准备立即入住。

阿雷亚是一个城市位于上部区域的,能为您提供呼吸,只是2公里的海滩和9公里,从巴塞罗那。 在这一部分的巴塞罗纳海岸以外的广泛的葡萄园中可以找到该领域的玫瑰和康乃馨。 阿雷亚是位于临近国际学院和整个区域具有发达的基础设施,所有必要的服务,良好的交通通信。 在人均收入在该加泰罗尼亚的市政府是一项最高的国家。

阿雷亚四面环海和山区,其中提供了一个柔和的冬季与夏季温暖. 330天的日照,一年,气候温和,饮食为基础的健康和正常的生活。 海滩上赛季中的这部分西班牙海岸的持续时间从五月到十月。 全年都可以享受各种体育:游泳、高尔夫球、骑马、骑山地自行车和徒步旅行、航行,网球场,等等。

*价格没有增值税

Extra Сosts when Buying Property

WITHOUT MOTGAGE
VAT for new residential properties 10%
VAT for new commercial properties and plots of land 21%
Property Transfer tax for re-sale property 6-10%
Stamp Duty 1%
Notary and Land Registry fees about 2%
WITH MORTGAGE
To the expenses noted above add:
Bank mortgage fee, of the value of the mortgage 1%-1.5%
Mortgage deed tax 1.5%
Land Registry and notary expenses about 2%
Bank valuation of the property from €300
Documents translation from €200
Insurance payments for the first year from €300/год

Mortgage Calculator

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Ongoing Ownership Costs

Annual property ownership tax, calculated on the cadastral value 0.5-2%
Non-resident income tax (the base for the applicable tax rate is generally 2% of the cadastral value) 25%
Annual wealth tax 0.2%-2.5%
Rubbish Collection Tax €100-200 p.a.
Community expenses for condominiums and urbanisations from €300 p.a.
Water and electricity rates €100-200 per month

Additional Services Costs

Legal fees about 1%
Estate agency fees 3-5%

Return on Investment

Property Price
Rental Cost
0%
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