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西班牙 埃尔马斯诺 8 室 7 卧 5 卫 别墅

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总价€2,600,000
类型别墅
房屋面积670 с
土地面积1300 с
卧室数量7
浴室 数量5
房间数量8
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宽敞的Finca6卧室和一个游泳池建立在一个受保护的特权城市化在埃马斯诺,附近海面和海滩上。

供出售的2层楼房地产的面积670m2建立经典的加泰罗尼亚的风格,在一个平坦的土地,土地的1 300名m2。 它位于靠近大海,在巴塞罗那郊区的El马斯诺.

布局:
1号楼:客厅的80m2有壁炉和出口的花园、厨房的35m2用壁炉,研究和1个浴室。
2号楼:6卧室(3个是卧室套房有浴室,24m2的每一个,进入台所提供的大海全景).
3楼:工作室的海景和山区。
地下室:车库用8辆、公用房卧室浴室工作人员。

在建筑和装饰用材料的质量最高:大理石、陶瓷地面砖、陶瓷砖,双铝玻璃窗户、木门,漆白色。

情节有一个花园和游泳池。 拥有自己的水源。 海步行可达仅有3分钟。 地产是位于该领土的一个最好的私人城市化的加泰罗尼亚。 小时的安全、体育运动与区域网球场、足球场和儿童游乐场所有可用的居民。

萨马斯诺是一个蓬勃发展的国际旅游中心加泰罗尼亚。 主要的吸引力的地区,有一个温和的地中海气候和丰富的性质。 在沿海地区是发达的基础设施的娱乐和休息;网络的高速公路和铁路连接所有的度假城市和城镇,并在夏季海岸沿线,巡航的小型船只。

萨马斯诺是最近的大型定居点以北的巴塞罗那,在他们的附近有大量的工业企业、工厂、工业企业。 El并其郊区的吸引投资者有利的战略的情况。 接近于巴塞罗那,良好的关系通过铁路或公路、相对较低的房地产价格(相比,加泰罗尼亚首都)提供稳定的住房需求。 萨马斯诺正在不断扩大,建造新的城市化和住宅区。 此外,埃马斯诺是最接近于巴塞罗那码头。

得到埃马斯诺机场通过巴塞罗那。 国际机场的巴塞罗那"El Prat",位于10公里的城市,收到定期航班和包机从世界各地,包括俄罗斯和前苏联加盟共和国。

豪华住在独特地区保证一个舒适的生活和娱乐活动。

*价格没有增值税

Extra Сosts when Buying Property

WITHOUT MOTGAGE
VAT for new residential properties 10%
VAT for new commercial properties and plots of land 21%
Property Transfer tax for re-sale property 6-10%
Stamp Duty 1%
Notary and Land Registry fees about 2%
WITH MORTGAGE
To the expenses noted above add:
Bank mortgage fee, of the value of the mortgage 1%-1.5%
Mortgage deed tax 1.5%
Land Registry and notary expenses about 2%
Bank valuation of the property from €300
Documents translation from €200
Insurance payments for the first year from €300/год

Mortgage Calculator

Property Price
Indicate down payment
Years
Interest Rate
4 487 per month
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Ongoing Ownership Costs

Annual property ownership tax, calculated on the cadastral value 0.5-2%
Non-resident income tax (the base for the applicable tax rate is generally 2% of the cadastral value) 25%
Annual wealth tax 0.2%-2.5%
Rubbish Collection Tax €100-200 p.a.
Community expenses for condominiums and urbanisations from €300 p.a.
Water and electricity rates €100-200 per month

Additional Services Costs

Legal fees about 1%
Estate agency fees 3-5%

Return on Investment

Property Price
Rental Cost
0%
我们的代表
英国
伦敦
+44-20-3936-4067
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