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西班牙 埃尔马斯诺 9 室 8 卧 3 卫 别墅

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总价€2,200,000
类型别墅
房屋面积870 с
土地面积1400 с
卧室数量8
浴室 数量3
房间数量9
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庄严的庄园在新古典风格与平台和海景和体育港口,位于上部的El马斯诺(巴塞罗纳)

优雅的庄园-宫新古典风格是位于萨马斯诺、近海和体育运动的港口。 地产是建立在今年1012,并具有三个住宅楼以及地下室。 目前,列出了在市政一目录的建筑遗产。

该地区的房地产:870m2。 土地面积:1400m2。

布局:
1楼的大门入口大厅的中央楼梯与木栏杆连接所有层楼的建筑,住房的壁炉衬砖和装饰元素中的铜和狩猎品、餐厅、2厅与原来的枝形吊灯。 在同一层楼是一个单独的厨房餐具室,公用房、洗衣房、地区工作人员和1个浴室。
2号楼:6个双人卧室,1个卧室,将3个浴室,起居室带出来的露台那里你可以吃早餐即使是在阳光明媚的冬天和享受的全景地中海。
3楼:阁楼的200m2没有围墙和原梁。
地下室:公寓的工作人员和车库4-5辆汽车。

该区域的房子让你做其他的卧室和其他设施。 室内设计这皇宫的庄园是一个真正的皇室:木制家具、椅织修剪红色的,画的镀金的框架,木质内饰门和窗框架。 大门的铁艺花图案让你通风的整个房子,蓝颜色的装饰房子的门面增加优雅。

周围地区的庄园的房子是种植用地中海植物、路径砾石路径。 在花园设计使用的有趣的瓷砖与现代化的模式。

价格:2.200.000欧元*

萨马斯诺是最近的大型定居点以北的巴塞罗那,在他们的附近有大量的工业企业、工厂、工业企业。 El并其郊区的吸引投资者有利的战略的情况。 接近于巴塞罗那,良好的关系通过铁路或公路、相对较低的房地产价格(相比,加泰罗尼亚首都)提供稳定的住房需求。 萨马斯诺正在不断扩大,建造新的城市化和住宅区。 此外,埃马斯诺是最接近于巴塞罗那码头。

附近的El马斯诺是一个中心的葡萄酒的加泰罗尼亚–巴塞罗那。 阿雷亚经济主要基于生产的葡萄酒。 红葡萄酒和白葡萄酒生产在这个城市,必须在签字"阿雷亚",表明葡萄酒产地区,并允许以精确地确定原籍国的葡萄酒。 在阿雷亚是最古老的酿酒厂的加泰罗尼亚具有丰富的历史和它自己的传统的葡萄酒生产。

在这一部分的Costa,能为您提供呼吸,除了庞大的葡萄园,以满足该领域的玫瑰和康乃馨。 阿雷亚是位于临近国际学院和整个区域具有发达的基础设施,所有必要的服务,良好的交通通信。 在人均收入在该加泰罗尼亚的市政府是一项最高的国家。

El并阿雷亚四面环海和山区,其中提供了一个柔和的冬季与夏季温暖. 330天的日照,一年,气候温和,饮食为基础的健康和正常的生活。 海滩上赛季中的这部分西班牙海岸的持续时间从五月到十月。 全年都可以享受各种体育:游泳、高尔夫球、骑马、骑山地自行车和徒步旅行、航行,网球场,等等。

*价格没有增值税

Extra Сosts when Buying Property

WITHOUT MOTGAGE
VAT for new residential properties 10%
VAT for new commercial properties and plots of land 21%
Property Transfer tax for re-sale property 6-10%
Stamp Duty 1%
Notary and Land Registry fees about 2%
WITH MORTGAGE
To the expenses noted above add:
Bank mortgage fee, of the value of the mortgage 1%-1.5%
Mortgage deed tax 1.5%
Land Registry and notary expenses about 2%
Bank valuation of the property from €300
Documents translation from €200
Insurance payments for the first year from €300/год

Mortgage Calculator

Property Price
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Years
Interest Rate
3 796 per month
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Ongoing Ownership Costs

Annual property ownership tax, calculated on the cadastral value 0.5-2%
Non-resident income tax (the base for the applicable tax rate is generally 2% of the cadastral value) 25%
Annual wealth tax 0.2%-2.5%
Rubbish Collection Tax €100-200 p.a.
Community expenses for condominiums and urbanisations from €300 p.a.
Water and electricity rates €100-200 per month

Additional Services Costs

Legal fees about 1%
Estate agency fees 3-5%

Return on Investment

Property Price
Rental Cost
0%
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