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西班牙 埃尔马斯诺 6 室 5 卧 5 卫 别墅

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总价€3,500,000
类型别墅
房屋面积592 с
土地面积2458 с
卧室数量5
浴室 数量5
房间数量6
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豪华别墅中有5间卧室,私人花园和游泳池位于该领土的着名的住宅区Kan-Teixido

Kan-Teixido是一个最好的城镇化的hotel自豪于区域建立房屋和别墅的奢侈品。 在这里出售一个美丽的庄园,建立在经典的地中海风格。 以巴塞罗那市中心可以在短短10分到海边的和中心的El马斯诺–步行5. 住宅复杂的领土上的大厦,有人看守。 它提供了体育和社会俱乐部。 如果你正打算买一家埃马斯诺,注意到这有趣的提议。

家区域:592m2。 广场的情节有花园和游泳池:2458m2。 房子里有两个住宅楼层和一楼。

布局:
1号楼:入口大厅,饭厅的70m2,一个单独的厨房的地区工作人员,一个双人卧室,1个浴室,1个卫生间。
2楼:主人套房有浴室,更衣室和出口的全景露台、2进一步的卧室套房有浴室。
地下室:车库4-5辆汽车,地窖,机房。

额外的功能:房子是在良好的条件,并准备立即入住。 在建筑和装饰用的技术和材料的最高质量。 屋顶复盖的瓷砖,脸白白的画。 在花园里有一个私人水井。

萨马斯诺是最近的大型定居点以北的巴塞罗那,在他们的附近有大量的工业企业、工厂、工业企业。 El并其郊区的吸引投资者有利的战略的情况。 接近于巴塞罗那,良好的关系通过铁路或公路、相对较低的房地产价格(相比,加泰罗尼亚首都)提供稳定的住房需求。 萨马斯诺正在不断扩大,建造新的城市化和住宅区。 此外,埃马斯诺是最接近于巴塞罗那码头。

附近的El马斯诺是一个中心的葡萄酒的加泰罗尼亚–巴塞罗那。 阿雷亚经济主要基于生产的葡萄酒。 红葡萄酒和白葡萄酒生产在这个城市,必须在签字"阿雷亚",表明葡萄酒产地区,并允许以精确地确定原籍国的葡萄酒。 在阿雷亚是最古老的酿酒厂的加泰罗尼亚具有丰富的历史和它自己的传统的葡萄酒生产。

在这一部分的Costa,能为您提供呼吸,除了庞大的葡萄园,以满足该领域的玫瑰和康乃馨。 阿雷亚是位于临近国际学院和整个区域具有发达的基础设施,所有必要的服务,良好的交通通信。 在人均收入在该加泰罗尼亚的市政府是一项最高的国家。

El并阿雷亚四面环海和山区,其中提供了一个柔和的冬季与夏季温暖. 330天的日照,一年,气候温和,饮食为基础的健康和正常的生活。 海滩上赛季中的这部分西班牙海岸的持续时间从五月到十月。 全年都可以享受各种体育:游泳、高尔夫球、骑马、骑山地自行车和徒步旅行、航行,网球场,等等。

*价格没有增值税

Extra Сosts when Buying Property

WITHOUT MOTGAGE
VAT for new residential properties 10%
VAT for new commercial properties and plots of land 21%
Property Transfer tax for re-sale property 6-10%
Stamp Duty 1%
Notary and Land Registry fees about 2%
WITH MORTGAGE
To the expenses noted above add:
Bank mortgage fee, of the value of the mortgage 1%-1.5%
Mortgage deed tax 1.5%
Land Registry and notary expenses about 2%
Bank valuation of the property from €300
Documents translation from €200
Insurance payments for the first year from €300/год

Mortgage Calculator

Property Price
Indicate down payment
Years
Interest Rate
6 040 per month
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Ongoing Ownership Costs

Annual property ownership tax, calculated on the cadastral value 0.5-2%
Non-resident income tax (the base for the applicable tax rate is generally 2% of the cadastral value) 25%
Annual wealth tax 0.2%-2.5%
Rubbish Collection Tax €100-200 p.a.
Community expenses for condominiums and urbanisations from €300 p.a.
Water and electricity rates €100-200 per month

Additional Services Costs

Legal fees about 1%
Estate agency fees 3-5%

Return on Investment

Property Price
Rental Cost
0%
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