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西班牙 Коста Брава 9 室 8 卧 8 卫 别墅

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总价€4,700,000
类型别墅
房屋面积585 с
土地面积1050 с
卧室数量8
浴室 数量8
房间数量9
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全面翻修的两个故事的小屋酒窖,一个游泳池,游戏室、电梯和一个烧烤位好朋友。

房子的好朋友是一个典型的加泰罗尼亚的两层楼的庄园中的十七世纪,内包含的仍然是原来装饰元素的天然石、木梁等等。 作为一个遗留下来的最后一个世纪以来,家保留两个入口:一个主要的,对于行人、单独的入口从车道。

房子大小:585m2。 土地面积:1050m2。

布局:
1号楼的宽敞的入口大厅正式餐厅于10人,一个阅览室里有台球桌、一个壁这是玻璃,所以房间得到最大的阳光和提供了一个美丽的花园美景。 在同一层楼是一个设备齐全的单独的厨房餐具室(煤气炉,炙烤烤箱、微波炉、双冰箱门)、一个壁炉和一个中央工作领域和一个实用的房间。 在厨房的设计主要是由白色和金属。 所有的房间在一楼有的是通往花园、厨房和洗衣房。
2号楼:5间卧室套房有浴室,1原来的房间在3一级,有7张病床和2间浴室,1个工作室,为儿童。
3层玻璃柜的(非常光线和通风),1间的一个安静的早餐离开孩子们,公寓工作人员。 还有1个主套房起居室的壁炉和访问私人阳台-日光浴。

房子后面有一个花园在两个层次。 顶部是一个游泳池楼露台,保护从风力和窥探的石墙。 下花园是理想的儿童:它是宽敞,位于远离游泳池。 这里种植3柏作为一种象征的热情好客的房子(食物、饮料和酒店)–传统的加泰罗尼亚语。

门廊作为一个客厅,由于其庞大的区域。 它的软家具、餐桌,烧烤。

安装的"智能之家",可以控制的许多设置。 还有一个电梯、警报、安全、供暖、空调系统,等等。 葡萄酒的爱好者的酒窖,配备了在一个自然的洞穴。

朋友是一个城市位于该省的赫罗纳。 它是着名的中世纪的历史中心,那里有一个罗马的塔建于十一-十三世纪,仍然是古老的城墙。 海滩的现白色的沙子只有2公里的城市中心。 它是一个真正爱好者的天堂潜水、潜水和帆船运动。 巴塞罗那通过的公路AP-7可以在短短1小时。

价格:4.700.000欧元*

*价格没有增值税

Extra Сosts when Buying Property

WITHOUT MOTGAGE
VAT for new residential properties 10%
VAT for new commercial properties and plots of land 21%
Property Transfer tax for re-sale property 6-10%
Stamp Duty 1%
Notary and Land Registry fees about 2%
WITH MORTGAGE
To the expenses noted above add:
Bank mortgage fee, of the value of the mortgage 1%-1.5%
Mortgage deed tax 1.5%
Land Registry and notary expenses about 2%
Bank valuation of the property from €300
Documents translation from €200
Insurance payments for the first year from €300/год

Mortgage Calculator

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Years
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8 110 per month
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Ongoing Ownership Costs

Annual property ownership tax, calculated on the cadastral value 0.5-2%
Non-resident income tax (the base for the applicable tax rate is generally 2% of the cadastral value) 25%
Annual wealth tax 0.2%-2.5%
Rubbish Collection Tax €100-200 p.a.
Community expenses for condominiums and urbanisations from €300 p.a.
Water and electricity rates €100-200 per month

Additional Services Costs

Legal fees about 1%
Estate agency fees 3-5%

Return on Investment

Property Price
Rental Cost
0%
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伦敦
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