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西班牙 滨海普雷米亚 5 室 4 卧 4 卫 别墅

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总价€1,900,000
类型别墅
房屋面积460 с
土地面积900 с
卧室数量4
浴室 数量4
房间数量5
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唯一的家庭有4间卧室、花园、游泳池和几个露台风格建造的简约主义在费德达尔特(hotel自豪于区域)

美丽的房子费德达特是位于只有2公里的海和沙滩的费de Mar。 巴塞罗那是20公里的公路上。 房子费德达特是位于一个特许地区,靠近所有必要的服务和基础设施。 从露台和从花园里也有美丽的风景。 房子几乎是新的,它的建筑风格是一个完美组合的立体主义、极简和现代主义。

这房子有三层楼(两个住宅区和一个地下室). 住区:460m2。 土地面积有游泳池和花园的900m2。

布局:
1号楼:车库为2辆汽车,入口大厅,饭厅的60m2访问的门廊-露台和花园。 在这地板上,是美丽的家具齐全的厨房里有厨房、公用房、洗衣房、非常明亮的房间和1个卫生间。
2号楼:2间卧室,1个共用浴室,2间卧室套房有浴室。
地下室:多功能房间,你可以为你的健身房、水疗游戏室。

额外信息:建造和装饰用的技术和材料的最高质量。 供暖、空调、操作模式"热/冷"中央通风,滚百叶窗,自动伸缩遮阳篷、报警系统、自动花园浇水系统、户外照明。 这房子有一个电梯。 周边的游泳池平台作出的热带木材。

费德达特是部分地区,能为您提供呼吸. 几十年前这是个小宁静的村庄,主要活动是农业。 但是,由于日益增长的旅游流动在巴塞罗那,费de达特,在短时间内变成一个现代发达的城市人口超过10万人。 在经济活动突出的旅游业和建造豪华住宅。 在该区域的溢价de达特是位于该特权的住宅和私人财产。 此外,费de达特是着名的用于观赏植物生长在温室条件在其附近。

每一年保险费de达特是各种节日、展览和比赛。 历史上的市政府可以找到在本地博物馆。 城市保留了一些历史和建筑纪念碑:圣彼得教堂,教堂的圣安娜和圣塞巴斯蒂安,教堂和历史悠久的市政厅。 在该区域的溢价de达特,你可以找到餐厅供应加泰罗尼亚和地中海食品、俱乐部、商场、宾馆、医疗中心、学院、体育学校等。

宽敞的房子费德达尔特有一个方便的布局和私人游泳池–保证的一个舒适的住在全年。 附近都是必要的服务和基础设施。

*价格没有增值税

Extra Сosts when Buying Property

WITHOUT MOTGAGE
VAT for new residential properties 10%
VAT for new commercial properties and plots of land 21%
Property Transfer tax for re-sale property 6-10%
Stamp Duty 1%
Notary and Land Registry fees about 2%
WITH MORTGAGE
To the expenses noted above add:
Bank mortgage fee, of the value of the mortgage 1%-1.5%
Mortgage deed tax 1.5%
Land Registry and notary expenses about 2%
Bank valuation of the property from €300
Documents translation from €200
Insurance payments for the first year from €300/год

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Ongoing Ownership Costs

Annual property ownership tax, calculated on the cadastral value 0.5-2%
Non-resident income tax (the base for the applicable tax rate is generally 2% of the cadastral value) 25%
Annual wealth tax 0.2%-2.5%
Rubbish Collection Tax €100-200 p.a.
Community expenses for condominiums and urbanisations from €300 p.a.
Water and electricity rates €100-200 per month

Additional Services Costs

Legal fees about 1%
Estate agency fees 3-5%

Return on Investment

Property Price
Rental Cost
0%
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