









宽敞的国家的房地产在加泰罗尼亚的风格是位于第一线的海在圣安德鲁德Llavaneras. 你会找到一个花园和一个私人游泳池。 到海边–10米。
宽敞的三层楼高的庄园中的圣安德鲁德Llavaneras,建立在经典的加泰罗尼亚的风格是位于只有10米的海和距离市中心有2公里的村庄。 附近都是必要的服务和基础设施。 巴塞罗那是位于仅35公里的沿C-32道路。
由于便利和巧的布局,所有的房间在房子的是非常宽敞明亮。 从窗和台提供全景的海洋。 装饰门面使用的大理石。
房子大小:400m2。 广场的情节有花园和游泳池:1296m2。
布局:
1楼的大门入口大厅的楼梯到二楼、宽敞的客厅的60m2,餐厅、独立的厨房、洗衣、洗衣房、露台,用作起居室和1客人卫生间。 在同一层楼,有一个车库,用于6辆汽车。
2号楼:2间卧室套房有单独的浴室,1个主套房有浴室,更衣室,起居室,1个卫生间。
地下室:葡萄酒窖。
花园里包括一台用于外休息,烧烤,一个大型私人游泳池露台-日光浴。
额外的功能:房子是在良好的条件,并准备立即入住。 在建筑和装饰用的技术和材料的最高质量。 这房子有报警系统、供暖系统、空调系统的"智能"。 地板是的大理石。 与一个安全的游乐场桨。
圣安德鲁德Llavaneres位于特权地区的海岸之间的海洋和自然公园大约35公里的巴塞罗那沿北海岸公路上的C-32。 在这里,你会找到的豪华住宅和国家豪华别墅和小屋。 圣安德鲁德Llavaneres着名的码头"港口的巴厘岛",网球俱乐部,骑马的学校和几个高尔夫俱乐部和旁边的村庄。
村庄被划分为三个区域:区附近海域,中央区的公寓和联排别墅,上区域与小屋和别墅。
沙滩清洁和清除水、清洁空气、丰富的南方的性质,每年吸引的这一部分海岸的贝尼-斯塔布兰卡成千上万的游客。 但本区域不仅适用于夏季假期,但也用于永久居留。 儿童有几个国际学校体育爱好者、体育俱乐部和港口。 巴塞罗那-Costa,能为您提供呼吸,最繁荣的旅游中心不仅加泰罗尼亚但还西班牙。 基础设施、休闲和娱乐和运输在本区域不同的资本。 该道路网连接所有城市和城镇的海岸。 经常去通勤列车,并在夏季和游艇。
到达圣安德鲁德Llavaneres机场通过巴塞罗那。 国际机场的巴塞罗那"El Prat",位于10公里的城市,收到定期航班和包机从俄罗斯城市。
*价格没有增值税
WITHOUT MOTGAGE | |
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VAT for new residential properties | 10% |
VAT for new commercial properties and plots of land | 21% |
Property Transfer tax for re-sale property | 6-10% |
Stamp Duty | 1% |
Notary and Land Registry fees | about 2% |
WITH MORTGAGE | |
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To the expenses noted above add: | |
Bank mortgage fee, of the value of the mortgage | 1%-1.5% |
Mortgage deed tax | 1.5% |
Land Registry and notary expenses | about 2% |
Bank valuation of the property | from €300 |
Documents translation | from €200 |
Insurance payments for the first year | from €300/год |
Sending a request does not oblige you to anything. Please, indicate as much details as possible in your request.
Annual property ownership tax, calculated on the cadastral value | 0.5-2% |
Non-resident income tax (the base for the applicable tax rate is generally 2% of the cadastral value) | 25% |
Annual wealth tax | 0.2%-2.5% |
Rubbish Collection Tax | €100-200 p.a. |
Community expenses for condominiums and urbanisations | from €300 p.a. |
Water and electricity rates | €100-200 per month |
Legal fees | about 1% |
Estate agency fees | 3-5% |