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西班牙 圣安德烈斯 - 德利亚瓦内拉斯 6 室 5 卧 5 卫 别墅

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总价€4,500,000
类型别墅
房屋面积465 с
土地面积4000 с
卧室数量5
浴室 数量5
房间数量6
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大家随便利的布局和宽敞的内部位于2公里的海和距离市中心有1公里的圣-安德鲁-de-Llavaneres

宽敞的一层楼的房子在圣安德鲁德Llavaneras,建立在一个现代风格,位于只有2公里的海和1公里的村庄中心。 附近都是必要的服务和基础设施。 巴塞罗那是位于仅35公里的沿C-32道路。

由于便利和巧的布局,所有的房间在房子的是非常宽敞明亮。 从窗和台提供全景的海洋、沿海和山区。

家区域:465m2。 广场的情节游泳池和花园的4000m2。

布局:大门入口大厅,宽敞明亮的客厅的80m2,餐厅,单独的厨房,5间卧室套房有单独的浴室和1客人卫生间。 还有停车的6辆汽车。

在花园之外的游泳池休闲区、炊具烧烤大的露台-日光浴室、操场、板球、篮球场和小型高尔夫球场。

额外的功能:房子是在良好的条件,并准备立即入住。 在建筑和装饰用的技术和材料的最高质量。 这房子有报警系统、供暖和空调系统的"智能"。 地板是瓷砖。 一个保险箱。

圣安德鲁德Llavaneres位于特权地区的海岸之间的海洋和自然公园大约35公里的巴塞罗那沿北海岸公路上的C-32。 在这里,你会找到的豪华住宅和国家豪华别墅和小屋。 圣安德鲁德Llavaneres着名的码头"港口的巴厘岛",网球俱乐部,骑马的学校和几个高尔夫俱乐部和旁边的村庄。

村庄被划分为三个区域:区附近海域,中央区的公寓和联排别墅,上区域与小屋和别墅。

沙滩清洁和清除水、清洁空气、丰富的南方的性质,每年吸引的这一部分海岸的贝尼-斯塔布兰卡成千上万的游客。 但本区域不仅适用于夏季假期,但也用于永久居留。 儿童有几个国际学校体育爱好者、体育俱乐部和港口。 巴塞罗那-Costa,能为您提供呼吸,最繁荣的旅游中心不仅加泰罗尼亚但还西班牙。 基础设施、休闲和娱乐和运输在本区域不同的资本。 该道路网连接所有城市和城镇的海岸。 经常去通勤列车,并在夏季和游艇。

到达圣安德鲁德Llavaneres机场通过巴塞罗那。 国际机场的巴塞罗那"El Prat",位于10公里的城市,收到定期航班和包机从俄罗斯城市。

*价格没有增值税

Extra Сosts when Buying Property

WITHOUT MOTGAGE
VAT for new residential properties 10%
VAT for new commercial properties and plots of land 21%
Property Transfer tax for re-sale property 6-10%
Stamp Duty 1%
Notary and Land Registry fees about 2%
WITH MORTGAGE
To the expenses noted above add:
Bank mortgage fee, of the value of the mortgage 1%-1.5%
Mortgage deed tax 1.5%
Land Registry and notary expenses about 2%
Bank valuation of the property from €300
Documents translation from €200
Insurance payments for the first year from €300/год

Mortgage Calculator

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Years
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7 765 per month
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Ongoing Ownership Costs

Annual property ownership tax, calculated on the cadastral value 0.5-2%
Non-resident income tax (the base for the applicable tax rate is generally 2% of the cadastral value) 25%
Annual wealth tax 0.2%-2.5%
Rubbish Collection Tax €100-200 p.a.
Community expenses for condominiums and urbanisations from €300 p.a.
Water and electricity rates €100-200 per month

Additional Services Costs

Legal fees about 1%
Estate agency fees 3-5%

Return on Investment

Property Price
Rental Cost
0%
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