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西班牙 圣安德烈斯 - 德利亚瓦内拉斯 30 室 29 卧 35 卫 别墅

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总价€8,000,000
类型别墅
房屋面积1917 с
土地面积65535 с
卧室数量29
浴室 数量35
房间数量30
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壮丽的大厦十九世纪带海景、游泳池和网球场和其它设施位于圣安德鲁德Llavaneras

美国房地产的十九世纪带海景位于一个平面积的土地中的圣安德鲁德Llavaneras. 它是在完美的条件后,维修。 如果你想买一栋房子在加泰罗尼亚,最好的交易不会找到!

建设区域的房地产为1.917m2和m2 2.125繁忙的梯田、地下室和实用的房间。 地产是建立在一个平坦地区的70 000名m2,是一个典型国家在加泰罗尼亚的风格。 房子里有两层+塔警卫队。 地产是完全建于2000年,使用的技术和材料的最高质量。

布局:
第一层:宽敞的客厅客厅的90m2,其中有一个美丽的壁炉石复面、餐厅、公用房、浴室和厨房的地区的45m2,买方将能够使根据他自己的味道。
二楼设备齐全的14间卧室套房有浴室。 每个房间有电话、电视天线插座、空调与个别控制系统,工作在冷热. 没有访问一个美丽塔,很阳光和温馨。

窗户的所有房间忽视的大街,让你享受全景的海岸。 窗框材料:松,材料的内政部门:樱桃木材。 地板:镶木、大理石和陶瓷砖。 这房子有的电加热系统由一个连接到一个中央水系统。

该延伸到主房子有10个双人卧室,所有浴室。 在后面的建筑物附近的游泳池(地区工作人员)另有5间卧室。
所有的卧室在庄园:29. 所有浴室:35.

此外,还有一间宽敞的大厅面积为111m2,这可以作为一个健身房或更衣室,地下水罐储存饮用水的体积为400 000名l储存箱,用于雨水积800,000名L.产设有一个私人游泳池300m2,保存良好的绿地、网球场、会议所有技术要求。 充足100辆的停车场。

价格:8.000.000欧元*

圣安德鲁德Llavaneres位于特权地区的海岸之间的海洋和自然公园大约35公里的巴塞罗那沿北海岸公路上的C-32。 在这里,你会找到的豪华住宅和国家豪华别墅和小屋。 圣安德鲁德Llavaneres着名的码头"港口的巴厘岛",网球俱乐部,骑马的学校和几个高尔夫俱乐部和旁边的村庄。

沙滩清洁和清除水、清洁空气、丰富的南方的性质,每年吸引的这一部分海岸的贝尼-斯塔布兰卡成千上万的游客。 但本区域不仅适用于夏季假期,但也用于永久居留。 儿童有几个国际学校体育爱好者、体育俱乐部和港口。 巴塞罗那-Costa,能为您提供呼吸,最繁荣的旅游中心不仅加泰罗尼亚但还西班牙。 基础设施、休闲和娱乐和运输在本区域不同的资本。 该道路网连接所有城市和城镇的海岸。 经常去通勤列车,并在夏季和游艇。

到达圣安德鲁德Llavaneres机场通过巴塞罗那。 国际机场的巴塞罗那"El Prat",位于10公里的城市,收到定期航班和包机从俄罗斯城市。

*价格没有增值税

Extra Сosts when Buying Property

WITHOUT MOTGAGE
VAT for new residential properties 10%
VAT for new commercial properties and plots of land 21%
Property Transfer tax for re-sale property 6-10%
Stamp Duty 1%
Notary and Land Registry fees about 2%
WITH MORTGAGE
To the expenses noted above add:
Bank mortgage fee, of the value of the mortgage 1%-1.5%
Mortgage deed tax 1.5%
Land Registry and notary expenses about 2%
Bank valuation of the property from €300
Documents translation from €200
Insurance payments for the first year from €300/год

Mortgage Calculator

Property Price
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Years
Interest Rate
13 805 per month
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Ongoing Ownership Costs

Annual property ownership tax, calculated on the cadastral value 0.5-2%
Non-resident income tax (the base for the applicable tax rate is generally 2% of the cadastral value) 25%
Annual wealth tax 0.2%-2.5%
Rubbish Collection Tax €100-200 p.a.
Community expenses for condominiums and urbanisations from €300 p.a.
Water and electricity rates €100-200 per month

Additional Services Costs

Legal fees about 1%
Estate agency fees 3-5%

Return on Investment

Property Price
Rental Cost
0%
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伦敦
+44-20-3936-4067
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