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西班牙 圣安德烈斯 - 德利亚瓦内拉斯 7 室 6 卧 6 卫 别墅

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总价€3,800,000
类型别墅
房屋面积850 с
卧室数量6
浴室 数量6
房间数量7
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美丽、宽敞的四层别墅,带6房、花园、游泳池和梯田的大海全景。

宽敞的四层楼高的房子在圣安德鲁德Llavaneras是位于一个着名的住宅区,建立主要是私人房屋和豪华的大厦。 附近都是必要的服务和基础设施,以及球. 从窗和台提供全景的海山上。

该区域的房子建于殖民地式的地中海:850m2。 广场的情节游泳池和花园的5000m2。

布局:
1楼的大门入口大厅的内部庭院里喷泉的一卧室套房有浴室,更衣室和庭院、3间卧室和2共用浴室,起居室的70m2与美丽的壁炉正式餐厅于10人,一个独立的厨房与中心工作领域和一个非正式的家庭餐厅,杂物间,地区工作人员与私人口、熨衣室,1个浴室。 所有的房间都有访问一个美丽的门廊台的70m2。
2号楼:客厅里的壁炉可以用作一个工作室,游戏室/图书馆。
阁楼:主人套房有浴室,更衣室,一间卧室,起居室的壁炉和出口的台-日光浴室全景的海岸。
地下室:葡萄酒窖、机房、车库里,浴室,更衣室。

在花园里除了游泳池有一个烤箱烤肉和夏季餐厅和一个花园,狗狗、果树。 露天停车场有足够的空间,为3至4辆汽车。

额外的功能:房子是在良好的条件,并准备立即入住。 在建筑和装饰用的技术和材料的最高质量。

圣安德鲁德Llavaneres位于特权地区的海岸之间的海洋和自然公园大约35公里的巴塞罗那沿北海岸公路上的C-32。 在这里,你会找到的豪华住宅和国家豪华别墅和小屋。 圣安德鲁德Llavaneres着名的码头"港口的巴厘岛",网球俱乐部,骑马的学校和几个高尔夫俱乐部和旁边的村庄。

村庄被划分为三个区域:区附近海域,中央区的公寓和联排别墅,上区域与小屋和别墅。

沙滩清洁和清除水、清洁空气、丰富的南方的性质,每年吸引的这一部分海岸的贝尼-斯塔布兰卡成千上万的游客。 但本区域不仅适用于夏季假期,但也用于永久居留。 儿童有几个国际学校体育爱好者、体育俱乐部和港口。 巴塞罗那-Costa,能为您提供呼吸,最繁荣的旅游中心不仅加泰罗尼亚但还西班牙。 基础设施、休闲和娱乐和运输在本区域不同的资本。 该道路网连接所有城市和城镇的海岸。 经常去通勤列车,并在夏季和游艇。

到达圣安德鲁德Llavaneres机场通过巴塞罗那。 国际机场的巴塞罗那"El Prat",位于10公里的城市,收到定期航班和包机从俄罗斯城市。

*价格没有增值税

Extra Сosts when Buying Property

WITHOUT MOTGAGE
VAT for new residential properties 10%
VAT for new commercial properties and plots of land 21%
Property Transfer tax for re-sale property 6-10%
Stamp Duty 1%
Notary and Land Registry fees about 2%
WITH MORTGAGE
To the expenses noted above add:
Bank mortgage fee, of the value of the mortgage 1%-1.5%
Mortgage deed tax 1.5%
Land Registry and notary expenses about 2%
Bank valuation of the property from €300
Documents translation from €200
Insurance payments for the first year from €300/год

Mortgage Calculator

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Years
Interest Rate
6 557 per month
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Ongoing Ownership Costs

Annual property ownership tax, calculated on the cadastral value 0.5-2%
Non-resident income tax (the base for the applicable tax rate is generally 2% of the cadastral value) 25%
Annual wealth tax 0.2%-2.5%
Rubbish Collection Tax €100-200 p.a.
Community expenses for condominiums and urbanisations from €300 p.a.
Water and electricity rates €100-200 per month

Additional Services Costs

Legal fees about 1%
Estate agency fees 3-5%

Return on Investment

Property Price
Rental Cost
0%
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伦敦
+44-20-3936-4067
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