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西班牙 圣安德烈斯 - 德利亚瓦内拉斯 6 室 5 卧 4 卫 别墅

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总价€1,780,000
类型别墅
房屋面积481 с
土地面积2823 с
卧室数量5
浴室 数量4
房间数量6
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宽敞的高雅的家庭有5间卧室的海景位于着名的住宅区"Rocaferrera".

大房子在圣安德鲁德Llavaneras,建立在经典的加泰罗尼亚的风格是位于一个住宅复杂的奢侈品"Rocaferrera"只要2分钟,从市中心。 附近都是必要的服务和基础设施。 巴塞罗那是位于仅35公里的沿C-32道路。

家区域:481m2。 土地面积有游泳池和花园2823m2。 从窗和台的房子提供全景的海山和海岸。 加泰罗尼亚的建筑风格–这个宽敞明亮的房间,大型的平台,最大的太阳光的房屋,一砖和温暖的兵马俑颜色的门面。

布局:
1楼的宽敞的客厅,直观地划分为两个区域通过楼梯间、餐厅、独立的厨房(配套齐全,有充足的衣柜,用于存储和区域配备了早餐),3个双人卧室,2间浴室和洗衣房。
2号楼:多功能厅,用于娱乐。 2间卧室,2间浴室的现代结束(一个按摩浴缸).
地下:大型车库3辆汽车。

花园里设有一个大型私人游泳池10x5米,配备了毒品走廊。

额外的功能:房子是在良好的条件,并准备立即入住。 在建筑和装饰用的技术和材料的最高质量。 地板,浴室和厨房排队用大理石的各种颜色。 在住宅区,并且封闭的露台、硬木地板。 这房子有一个警报系统。

城市化"Rocaferrera"无疑是一个中心的高档化在圣安德鲁德Llavaneras. 村庄被划分为三个区域:区附近海域,中央区的公寓和联排别墅,上区域与小屋和别墅。

沙滩清洁和清除水、清洁空气、丰富的南方的性质,每年吸引的这一部分海岸的贝尼-斯塔布兰卡成千上万的游客。 但本区域不仅适用于夏季假期,但也用于永久居留。 儿童有几个国际学校体育爱好者、体育俱乐部和港口。 巴塞罗那-Costa,能为您提供呼吸,最繁荣的旅游中心不仅加泰罗尼亚但还西班牙。 基础设施、休闲和娱乐和运输在本区域不同的资本。 该道路网连接所有城市和城镇的海岸。 经常去通勤列车,并在夏季和游艇。

到达圣安德鲁德Llavaneres机场通过巴塞罗那。 国际机场的巴塞罗那"El Prat",位于10公里的城市,收到定期航班和包机从俄罗斯城市。

*价格没有增值税

Extra Сosts when Buying Property

WITHOUT MOTGAGE
VAT for new residential properties 10%
VAT for new commercial properties and plots of land 21%
Property Transfer tax for re-sale property 6-10%
Stamp Duty 1%
Notary and Land Registry fees about 2%
WITH MORTGAGE
To the expenses noted above add:
Bank mortgage fee, of the value of the mortgage 1%-1.5%
Mortgage deed tax 1.5%
Land Registry and notary expenses about 2%
Bank valuation of the property from €300
Documents translation from €200
Insurance payments for the first year from €300/год

Mortgage Calculator

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3 072 per month
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Ongoing Ownership Costs

Annual property ownership tax, calculated on the cadastral value 0.5-2%
Non-resident income tax (the base for the applicable tax rate is generally 2% of the cadastral value) 25%
Annual wealth tax 0.2%-2.5%
Rubbish Collection Tax €100-200 p.a.
Community expenses for condominiums and urbanisations from €300 p.a.
Water and electricity rates €100-200 per month

Additional Services Costs

Legal fees about 1%
Estate agency fees 3-5%

Return on Investment

Property Price
Rental Cost
0%
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