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如何在德国购买房产

01.01.1970 03:00


投资者永远对外国房地产感兴趣。由于德国经济的前景很好,很多人打算在那里购买房地产。

在德国购买房产不需要有德国国籍。对外国人购买房产没有特别限制,法律注册没有任何象奥地利的困难。买方甚至有机会获得抵押贷款以购买房产。获得抵押贷款的条件是贷款金额不得超过房产价值的60%。此外,公寓购买大大简化入籍过程。

购买房产前,买方得评估这个房产的财务前景。为了进行评估买方不需要离开自己的国家,只需要使用我们代理处提供的服务。

靠近大型商务中心的房产是最受欢迎的选择之一。 出租利益很大,因为在德国有很多以合同聘用的外国人。尽管欧洲的失业率不断增加,在德国不不断增加对格的需求:文化工作者,医疗专业人员,营销人员等专家。

位于拥有丰富历史区域的大宅院有最高价格,位于工业区的房产较便宜。

确定财务边界后,可以专心致志地开始搜索。在作出选择时,必须自己进行所提出选择的检查,并确认描述符合实际情况。

当找到合适的选择,房产外观令买方满意时,可以签订合同。为了防止不良后果,合同必须包括如下交易的重要细微差别: 首先,一定要指定交易双方的名称、完整的联系信息及地址。购买的房产应该有精确性能,否则,合同可能经时被取消。

其次,合同应当包括价格与付款条件。

第三,一定要规定合同终止条件。

公证人用官方语言阅读合同后,交易可以被认为完全进行的。如果所有程序正确完成,销售过程将不超过2个月。



 

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