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塞浦路斯的抵押贷款

01.01.1970 03:00


目前,塞浦路斯为我们的同胞喜欢购买自住及商业房产最受欢迎的国家之一。然而,并不是每个人有机会立即购买所需的住所。在这种情况下,买方可以考虑贷款机会。在塞浦路斯抵押贷款不仅给公民,也可以给外国人提供,大多数本地的商业银行提供贷款服务。当然,为了文件正确的办理,最好寻求信贷专家的帮助。

所需的文件

毫无疑问,国内外贷款的最难的一段是提出申请时适当的文件办理。因为获得贷款的可能性取决于文件办理。

如何在塞浦路获得抵押贷款的问题大多涉及一整套文件。

所需的文件包括:

  • 身份证件(护照等);

  • 确认申请人没有任何债务摘录;

  • 带详细信息的有关定期付款的文件;

  • 劳动合同或会计部提供的收入证明(商业账户);

  • 三个月的对账单,银行证书的正本与副本;

  • 个人收入申报单;

  • 住所购销合同;

  • 向上个房产业主支付存款的收据副本;

  • 地方行政提供的获得抵押贷款许可;

  • 此外,买方应当在打算获得抵押贷款的银行开个人账户。

  • 附加信息

    在打算获得抵押贷款时,存款的最低金额是重要点之一。塞浦路斯银行存款的最低金额为房产总值的30%。 如果买方没有房产总值的30%以进行初始付款,建议使用抵押财产。在这个情况下,已有的财产(不动产和动产)作为获得贷款的担保。

    重要的是,银行提供任何货币的抵押贷款:货币为美元,欧元,英镑等等。专家建议选择欧元,以避免在兑换货币时赔钱。 外币贷款期限为15年。

    在塞浦路斯获得贷款前,必须通过人寿保险程序。

    付款相关信息

    强制付款的支付方案可能会有所不同。例如,买方可以每月或每季度支付付款。抵押贷款金额通常不超过获得房产估价的70%。如果房产是新建成的建筑,抵押贷款金额会达到房产估价的85%。

    抵押贷款对打算在利马索尔购买房产的人有特殊的意义。这个城市是塞浦路斯最昂贵的城市之一,但对投资有很大吸引力。用抵押贷款购买西利马索尔房产是最明智的、深思熟虑的方式。



     

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