西班牙居留权

由于现今的经济形势，中国人会经常投资外国不动产业。尤其是在欧洲购置商业和住宅房产。其中以西班牙为最受欢迎，在这个气候宜人，法律完善的国家购置商业或住宅不动产，其优势是不言而喻的。此外，这是获得黄金签证和居留权的极佳机会。我们将会在此文中介绍如何在西班牙购买不动产时获得居留权。

获取居留证

影响获取居留权的首要因素就是投资数额。西班牙欢迎外国资本投资，获取居留权的最低数额为50万欧元。该数额可谓一次性投资，也可进行多次消费，集齐所需数额便可。 例如，您可以在海边购买一栋别墅供居住，随后在巴塞罗那购置一处不动产，随后将其出租，只要消费总数达到所需的最低要求便可获得居留权

文件

关于获得西班牙居留许可的另一个问题涉及所需文件的正常提交。

申请人应当向领事馆提交下列文件：

申请书以及身份证件，主要包括护照；

证明申请人健康状况的医学证明。

西班牙人很重视这一点，所以申请人一定要接受医疗检查及进行所需化验；

无违法犯罪记录证明书（认证）；

证明西班牙境内房产所有权的全套文件或长期租赁合同；

申请人经济能力证明。

这就是五十万欧元的投资；

确认申请人没有任何拖欠俄罗斯联邦的税收债务摘录；

西班牙银行帐户余额。

帐户余额应按如下方式确定：

家主--4万欧元，每个家庭成员--1万欧元。

西班牙居留许可的优点

获得西班牙居留许可的投资者有权：

在西班牙居住两年，然后，在保留投资条件下，有权将居留许可延长五年；

在所有申根国家境内自由流动；

在180天内，在捷任何申根国境内停留90天；

在西班牙学校教育孩子；

以居民资格，即通过使用更有利的条款，在西班牙的银行开帐户，使用贷款服务，包括不动产贷款服务；

继续作为其他国家的税收居民；

为其他家庭成员（合法婚姻配偶和非婚同居配偶、父母和经济上依赖于投资者的子女）办理居留许可；

在整个居留许可期间，在西班牙作为企业家或雇员工作；

此外，投资者提出的签证申请的处理期限为10个工作日（如有必要，领事馆保留权利延长签证申请的处理期限）。

还值得一提的是,有西班牙居留许可的投资者得到所有在一个具有极好气候及高生活水平发达欧洲国家的居住好处。