01.01.1970 00:00
在西班牙购买房产的税收等费用
在西班牙购买房产的税收等费用占房产价值的12-13%。
• 在购买新房产时，买方必须支付增值税，税率可达到10%。
• 在购买二手房产时，买方必须支付所有权转让税收（ITP）， 税率可达到10%。
• 如果买方购买商业房产或额外的停车空间，增值税率达到21%。
• 其他税收和费用占2-2.5%，包括：
印花税（在购买新房产时支付）；
国家财产登记簿中的房产状况检查的成本；
房产在国家财产登记簿的登记费；
公证费用。
在西班牙房产卖方支付地产经纪的服务费。
在西班牙维护房产的费用
在西班牙维护房产的费用包括：
房产所有权年税，年税率取决于房产的地籍价值（16.7万欧元以下--0.2%，16.7万欧元至33.4万欧元--0.3%，33.4万欧元以上--0.4%)。
地方年税。这项税收取决于地区，税率为房产地籍价的0.3%-0.5%。这项税收对市政预算的支付，所征收的税金用于城市的整理与基础设施的改善。
公用事业费公用事业费包括固定费与按表计算的费用。水费是60欧元/年，电费是90欧元/年。位于住宅小区的房产业主除了支付公用事业费以外，还支付公共区域，即游泳池、花园、儿童游乐场、运动场维护费，公共区域照明费，垃圾收集费。这些费用的金额取决于房产业主的数量与房产的总面积，每年的金额为20至1200欧元。
房产税
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